Руководитель отдела проектирования компании «Общественно деловой центр Охта», которая будет строить в Петербурге башню «Лахта-Центр», Юлия Гуляк, рассказала о некоторых инновационных характеристиках этого сооружения.
В частности она поведала, что вопрос о сертификации по стандарту LEED не стоял изначально, так как получение этого важного документа подразумевалось еще на начальной стадии проектирования. В компании тщательно собирают все сведения в ходе строительства, чтобы на момент ввода «Лахта-Центра» в эксплуатацию иметь полный пакет документов, необходимых для сертификации по этому авторитетному экологическому стандарту.
По мнению госпожи Гуляк, на современном рынке коммерческой недвижимости, наличие «зеленых» сертификатов у здания является определяющим фактором при выборе помещения арендатором. Статистика показывает, что застройщик получает на таких зданиях на 15 процентов большую арендную плату, которая, впрочем, не отталкивает арендаторов – заполняемость офисных центров в «зеленом» сегменте, на порядок выше.
Рассказала Юлия Гуляк и о технологиях, благодаря которым «Лахта-центр» станет «зеленым».
Наиболее инновационным решением станет освещение внутреннего двора башни за счет кинетической энергии посетителей. Для этого все полы будут обустроены по специальной технологии, которая позволяет перерабатывать энергию шагов в электричество.
Важно и то, что абсолютно на всей территории этого офисного центра будет запрещено курение, что является немаловажным решением в свете сертификации по стандарту LEED, а для отдыха сотрудников в зеленой зоне вокруг здания планируется установить качели садовые купить которые сейчас можно практически повсюду.
Будет в бизнес-центре организован и раздельный сбор отходов, которых, по предварительным расчетам, ежедневно будет накапливаться свыше двух тонн.
Напомним, что «Лахта-центр» планируется ввести в эксплуатацию к 2018 году. В этой 86-этажной башне разместиться штаб-квартира компании «Газпром». Общая площадь помещений бизнес-центра составит 334 тысячи квадратных метров.
Добавить комментарий